重庆老房成景点,重庆有格调的老房子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆老房成景点的问题，于是小编就整理了2个相关介绍重庆老房成景点的解答，让我们一起看看吧。

1. 重庆旧房改造哪家好？
2. 重庆渝中区老房子还值得买吗？

重庆旧房改造哪家好？

如果从设计的角度，重庆初往室内设计是最好的单位，其团队比较年轻而且专注于旧房改造，其设计经验也比较丰富。从施工的角度来说，正规的施工单位都没问题，按照组图图纸进行施工就可以了。

重庆渝中区老房子还值得买吗？

要看买房子的目的了。

1、若为投资用

也就是用出租等，渝中区的很多老房子也租不起什么价格，那么投资回报比也就不划算了。若老房子在商圈周边，租售比合适，那么投资还是没错的。商圈周边有独特的区位优势。

2、若为等着***

这个就要看规划和老城改造进度。说实话，重庆渝中区，还有沙坪坝老区是在全国来说，都是少有的核心区域居然无***价值的。一方面，这些房子位于重庆母城渝中区，位置上，都是稀有的；另一方面奈何渝中区是一个山地半岛地形，除了交通要道有开发价值，江景房有开发价值，大部分的老房子对于开发商来说是高***成本，赚到的钱不如去新区域修房子来得快来得多。所以，重庆发展很快，但是旧城改造却很慢……

3、若为教育

渝中区有不少优秀的幼儿园、小学、初中、高中学校，重庆老牌的几个学校几乎都和渝中区有关。

所以，按照现在的“划片区”入学而言，优质的教育***也是买房子的一个理由吧。

渝中被称为重庆的“母城”，其实有老城区也有一些新楼盘，比如一个最著名的，朝天门的来福士广场，就是在渝中区，看两江交汇。

重庆的江景房不稀缺，稀缺的是两江交汇的地段，而渝中区刚好处在两江交汇的半岛中心城区，中短期来看，渝中的一些老旧房子，改造的成本并不低，但是从长期来看，持有渝中区的物业和房产，还是有不小的增值空间的。

现在的来福士广场，几乎已经快成为重庆老城的一个地标建筑了，造型非常独特，而且距离解放碑、洪崖洞这些网红商圈，都并不远，未来的渝中半岛，可能会成为一个旅游非常旺盛的景点。

其实相对于重庆而言，贵阳就呈现出多中心多组团的特点，贵阳的老城区，没有重庆老城区这样稀缺的两江交汇的不可***的稀缺景点，原先没有花果园的时候，基本上没有像渝中区解放碑这样的商圈，现在花果园之所以这么热闹，也是因为承接了很多老城区的人流量，所以现在都说西南有3个知名商圈：重庆解放碑、成都春熙路、贵阳花果园，都是人声鼎沸热闹繁华的市中心。

作为在渝中区有老房子的人来说说。

值不值得买，最主要看目的：

如果手上有闲钱，可以买，而且要买核心位置。但是要有手持10年以上的打算，因为一是重庆现在的***十分困难，二是老房子很不好出手，三是拿来租租金也一般，我朝天门来福士旁80平米的房子，一年最多租3万，而且老房子经常出问题，比如漏水等等，麻烦得很。

如果是手上的闲钱不算多，那就不建议买来投资，理由如上，到时急用钱想出手，很困难，也卖不出好价格。

如果是刚需，为了自己住那么就无所谓，新房老房都可以买。这种情况下想买老房，肯定是钱的问题，但其实也不建议买老房，不如借点钱或者按揭买新一点的。理由如下：

1.渝中区的老房并不便宜，性价比很一般。前段时间位置稍好的套内都在1.9万/平左右。

2.房屋情况不好，防水防火的能力很低，线路老旧，安全系数低，经常会出问题，住起来很糟心。

3.小区情况不好，好多根本就不叫小区，没有自带的停车场，可能就房子下面的一个坝子，不够停，月租还死贵。物业垃圾，环境比较差，十分嘈杂，里面什么人也有，整体素质较低。比如我们小区，里面很多租来当库房，每天拉货的多，管你货梯客梯，没人看到都装，搞得电梯经常坏。

4.交通不便，渝中区什么情况都知道，人口多，房屋密集，道路狭窄，经常堵车，遇到重要节***日就限流封路。

当然，可能现在很多人想买渝中区的老房子，主要还是冲着投资***去的。但是要知道重庆的***难度真的不是一般大，很多原因，特别是渝中区，有几个开发商拆得起？朝天门几个商场说要搬迁，搬了n年了都没搞定。结果来福士一修，去年赶紧把周边住房、商场的外墙翻修了一下，做了点面子工程，短时间还谈什么***。

到此，以上就是小编对于重庆老房成景点的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆老房成景点的2点解答对大家有用。