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根据重庆市公租房管理办法,公租房门市有一定的业态限制。公租房主要面向低收入家庭,因此在门市经营方面,一般不允许开设高消费、奢侈品、***等业态,而是鼓励开设生活必需品、基本服务、教育培训等符合低收入家庭需求的业态。此外,公租房门市还要符合相关法律法规和城市规划要求,确保社区的和谐发展和低收入家庭的基本生活需求。
1.租赁期内违反合同未整改。违反合同约定的行为包括:将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房;擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施,拒绝按甲方要求恢复原状;在房屋内从事违法活动;无正当理由连续6个月以上闲置房屋;欠缴租金累计满6个月,经催告仍未缴纳等。
2.符合续租条件但未按规定提出续租申请。
3.提出续租申请但经审核不符合续租条件。属于这种情况,并且确需继续租赁原公租房的承租家庭,经营单位可按照规定为其安排搬迁期,搬迁期限1年,搬迁期内租金按照届时租金标准确定,搬迁期满应当自行退出承租房屋。搬迁期只有1次。
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