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未来最有发展前景的城市必须具备几以下几个特点:
(1)、城市行政级别高;(2)、纳入国家发展战略规划;(3)、战略地位重要性;(4)、经济发展基础雄厚,招商引资的热点;(5)、科研、高校重鎮,人才流入热点;(6)、人口规模与房地产热点;(7)、旅游热点城市。
根据以上几个特点,基本可以确定为九大国家中心城市和七个候补阵营(图 1),或者是,国家都市圈第一层次: 粤港澳大湾区、长三角;和国家第二层级16个发展型都市圈(图2)。其囊括了京津冀、南京、武汉、郑州、成都、厦门、西安、杭州、青岛、沈阳、长沙等等(详见第一财经2019年3月1日专题报道)。
除了粤港澳大湾区、长三角、京津冀,以及个把明星省会外,未来最有发展前景当属厦漳泉闽南金三角(图3---6)。若以厦门翔安为中心,以国际都市圈70公里半径为标准画圈圈,便可涵盖厦漳泉大都市的所有核心区,让人吃惊是: 甚至连台湾管辖的金门县更可在50公里半径之内(图 3),厦门与金门之间最近距离仅有2.1公里,最远不超过40公里。
厦漳泉闽南金三角国际战略地理位置优越,位于西太平洋东北亚、东亚、东南亚经济发达孤的中心地带,东临台湾海峡,东海与南海交汇处。现有人口规模近1800万人。80%台湾同胞祖籍来自闽南(图 5 ),当之无愧的台湾同胞第一家园(图4、5)和两岸融合示范区(图6)。 数千万闽南籍南洋华人来自闽南,故可‘’四两拨千斤‘’管控***、南海危机,发揮不可替代的国家影响力。2018年厦漳泉GDP>17,500亿元,已经超过国家中心城市成都、武汉、西安、郑州。这里诞生了誉满天下的‘’晋江精神‘’。晋江以721平方公里的土地,改革开放40年,GDP增加1,000多倍,2018年达到2,227亿元。而厦门港进出口货物吞吐量跃居全球第14位。
1.人口流量大,尤其是常住人口流量和回流量大,因为城市人口量大能够促进经济的发展。
2.交通便利,轨道交通设施完善,能够快速满足人们的日常出行。
3.教育***良好,可以为城市的发展提供坚实可靠的劳动力量保障。
4.经济增长速度快,有潜在的经济发展前景。
同时具备房地产热点、招商引资的热点、人才流入热点、旅游热点这四种属性的城市,基本上都是发展前景比较好的。
当然北上广深这四大巨头就不用说了,未来依然会是最具领头羊特质的城市。而一线以外综合实力最强的城市基本都在新一线,而近几年城市活跃度最高的主要来自于新一线,所以未来最具发展前景的城市当中,新一线城市是主力。
今年年初,在最新版城市分级榜单出炉的同时,还有几个细化排名,比如下图的未来可塑性指数,也是城市发展前景的重要参照指标。同时可以横向对比多个排名来通过综合名次看看座次以作参考。
商业是体现一座城市经济活力的重要参考,商业***聚集度包含了品牌规模、商业区规模、门店规模、GDP规模、人口规模、零售业数据等等。
经济竞争力自然也是重中之重的,不过这份榜单中包含了大量非新一线,所以剔除北上广深和港澳台这7市以外的十强排序依次为:1天津、2苏州、3武汉、4佛山、5南京、6、无锡、7东莞、8成都、9青岛、10郑州。
有些城市现在发展势头很强劲,但源自于某些重大利好的发生而迎来一个高光期,但是也有些城市可能上述分值不那么亮眼,但是可持续发展的动力更强,所以在多项数据统计的横评之后,统计机构也为可持续竞争力做出排名。去除北上广深港澳之后的排名为:1杭州、2南京、3青岛、4大连、5武汉、6宁波、7成都、8厦门、9无锡、10苏州。
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