重庆公交站在16楼上,重庆楼上的公交车

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆公交站在16楼上的问题，于是小编就整理了3个相关介绍重庆公交站在16楼上的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年9月16号重庆下雪了吗？
2. 重庆小镇住房16万买入，现在年租金1.1万，可以入手吗？
3. 在重庆，夫妻俩年收入16万，是什么水平？

2021年9月16号重庆下雪了吗？

没有。9月16才刚刚入秋，再加上重庆本身就是火炉之一，没有秋老虎的重庆是没有灵魂的。整个九月中下旬温度一直几乎都处于33度左右，有几天甚至到了37度，是很热的。按照常识只有冬天才会下雪，而且温度要到0度才可以。重庆的冬天还是相对温暖，0度近年来都没有出现过。

2021年9月16号重庆下雪了。

众所周知，要想实现降雪，气温必须在0度以下，而重庆地处南方地区，处于群山环抱的盆地湿热气候中。正常情况下，重庆主城冬天很少下雪。

市气象台预计，12月14日-15日两天，海拔800米以上地区有雨夹雪或小到中雪。

重庆小镇住房16万买入，现在年租金1.1万，可以入手吗？

从你的问题中住房购入成本16万，年收租1.1万，那么可以算出你这套房子的出租回报率＝年租金/总价×100%：11000÷160000×100%＝6.9%，在现在的房产投资出租回报率来算不算太高，但也是过得去。

还有一点就是如果你这套房子能做三成首付，***30年的，月供500多元，但是每个月收租900多元，完全可以以租抵供，从这一点可以看出你重庆小镇这里的房子很大概率是小产权房。不过值不值得入手不能单看出租回报率的，还要看看其他方面通过对比后才考虑值不值得入手。

1. 产权问题。你购买的重庆小镇住房是不是有清晰产权的，不是那种小产权房，没有房产证，只有购买年限是那种，如果没有房产证，那么房子的产权是得不到百分百的保障的。
2. 出租问题。现在很多开发商开发那些什么小镇的，很多都会以包租返租之类的销售手段来达成他们的销售目的，一旦卖完了，开发商撤场了，那么你购买重庆小镇的房产能不能得到这个收益的保障，你购买的重庆小镇是不是这种类型的房产，如果是那就注意了。
3. 房子产权性质问题。你这里的重庆小镇房产性质是商住性质的还是住宅类型的，要弄清楚，因为商住的以后转手交易产生的税费一般都会比住宅的高。
4. 房子升值的问题。投资房产都是为了房子升值的回报，你购买重庆小镇了房子的地段怎么样，未来这里有没有什么重大的规划，能不能支撑着这套房子涨价升值。
5. 房产转手问题。像购买这种小户型的，基本都是用来投资的，那么就要考虑以后的转手问题了，可以通过上面的几点也基本可以了解到转手容不容易了。
6. 政策问题。当地房管局对于重庆小镇这种房子有没有其他什么的要求，会不会被限制之类的。

投资出租回报也只是房子其中的一方面，真正想要购买，让自己买得不后悔，那么就要从更多的方面去了解，起码不会让自己投资失败。

上面这些观点仅供参考，希望能帮助有看到想购买这种类型的房子的人。

如你所说房价16万，年租金1.1万，这个投资回报率还是很高的。关键你要去了解：这个房子是商品房还是小产权房？能否办理房产证？这个年租金是售楼处说的还是包租的价格？你自己对那房子周边房租情况有去了解吗？以上这几项都是需要你去了解落实的，都了解后相信你可以做出正确的决定，希望我的回答可以对你有所帮助，谢谢！

首先在如此低总价的情况下（若可以按揭，无论是商业性质还是住宅性质，则前期成本更低），有接近6.9%的回报率是非常高的。仅从这个角度看这套房子完全值得购买。

但回报率并不是判断一套房子是否值得购买的唯一条件。尽管在“房住不炒”的大背景下，对普通投资者而言回报率已然是非常重要的参考指标。毕竟大部分房子很难再有较大的价格上扬。

那么入手前，需要知悉哪些问题呢？

1.产权是否清晰

无论是住宅性质还是商业性质，拿不拿的产权证是关键。若有房屋抵押情况，卖方有无解押能力，也要做出准确判断。

2.租金是否真实

多数涉及商业经营类的物业（如酒店式公寓，写字楼，商铺），多少会面临开发商带租约，返租等情况，那么租赁商户是否真实存在，租金是否真实就成了要去落实的重中之重。如有这方面的疑虑，可***用要求开发商展示租赁合同，网络搜索查询，周边成熟板块探听等手段。

3.小镇是否持续发展的能力。

我并不清楚您所看房的小镇商业模式是怎样。那就以重庆磁器口古镇，南温泉小镇这样的旅游小镇为例。

1️⃣是否具备多种业态，档次差异化的商业集群（商铺+特色住宿+特色餐饮+旅游商品+休闲***的商业集群）。

在重庆，夫妻俩年收入16万，是什么水平？

重庆市是我国最大的直辖市。属于所谓的新一线城市。是***院批复确定的中国重要的中心城市之一、长江上游地区经济中心、国家重要的现代制造业基地、西南地区综合交通枢纽。

在重庆市生活，成本不会比一般一线城市低多少。两个人收入16万，是指年收入吧。一个人平均8万元。确实不算高。毕竟已经是2021年了。8万元的年收入对于个人来说在重庆市维持温饱是没问题的。但是如果有家庭，有房贷，有车贷，有孩子的话，这点收入真的是捉襟见肘。如果再没有什么积蓄就更难以维持。年收入这么低，说明年薪更低。一旦工资以外的收入不能保障，那么生活将陷于困境。

所以必须积极开拓新的收入渠道，否则就很快连温饱都算不上了。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

2人家庭年收入16万 超过重庆60%-70%的家庭没问题

那些说什么身边人一年随便10多万的 多去外面看看吧 重庆大部人一个月也就三五千 年薪上10万的还是少数

到此，以上就是小编对于重庆公交站在16楼上的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆公交站在16楼上的3点解答对大家有用。